首页 > 社会 > 内容

石家庄鹿泉区: 谁来给西美金山湖项目的遗留问题埋单

2021-11-10 16:58:00    来源:华夏小康网    

2019年,河北省石家庄市鹿泉区“西美金山湖”项目涉嫌违规“削山造地建别墅”事件引发社会广泛关注。河北省主要领导批示要求立即组成调查组全面深入调查,坚决依法依规依纪查处,石家庄市联合调查组进驻鹿泉区展开全面调查。

西美金山湖事件已经过去多年,根据最新消息,该项目现已更名,由另一企业接盘,而后续盘活再开发问题也在规划研究当中。

事件回放

新华社石家庄2月22日电 题:三问石家庄“西美金山湖削山造地建别墅”事件(新华社“新华视点”)

连日来,河北省石家庄市鹿泉区“西美金山湖”项目涉嫌违规“削山造地建别墅”事件引发社会广泛关注。河北省主要领导批示要求立即组成调查组全面深入调查,坚决依法依规依纪查处,石家庄市联合调查组已进驻鹿泉区展开全面调查。目前,“西美金山湖”项目现场已拆除违法建筑10余栋。

据初步调查了解,石家庄丽豪房地产开发有限公司取得土地后,在未取得规划与施工许可手续的情况下,擅自违法进场施工。建成部分实际占地229亩,其中210亩在出让的300亩土地范围内,属于合法用地;约19亩超出了出让用地范围,属于违法占地。20日,现场一位负责人告诉记者,他们已调集大型挖掘机昼夜不停作业,主要是对已查实的19亩非法占地上的建筑进行拆除。项目方负责人回应说,拿地后如果超过一定时期不建设,土地就可能被收回,包括土地出让金在内,企业在该项目上已累计投入10多亿元,考虑到资金压力,他们卖出过一批房子,后来因为给业主办不了证,又陆续开始退房。

鹿泉区政府相关负责人告诉记者,“西美金山湖”项目取得土地手续后,开始出现未批先建的违法建设行为,区国土、规划、住建等有关执法部门多次依法进行查处,但项目开发单位持续违法进行施工,至2016年上半年基本建成现状。

据悉,河北省委、省政府已组成由有关省领导牵头,河北省住建厅、省自然资源厅等部门负责同志参加的督导组,进驻石家庄市进行督导检查。

项目遭烂尾多年 往事不堪回首

当年参与“西美金山湖”项目的承建商和材料供应商以及劳务合作人回忆起那一段近乎“疯狂”的开发大潮,寄望能够通过与“西美金山湖”合作分得一杯羹。重庆包工头王启富就是众多参与“西美金山湖”项目当中的一个劳务班组负责人,王启富参与到这场“开山建别墅”的“疯狂游戏”后,尚有三百六十多万工程款至今未能结清,其交付的150万元履约保证金也无法拿回,而且还被拖累的官司缠身名下资产被查封冻结。

王启富回忆说:“我参与的时候开发商是石家庄市西美房地产公司的其下的一家子公司丽豪房地产开发有限公司,当时的总包单位是重庆金凤建筑集团有限公司,劳务分包是重庆品峰劳务公司。2015年1月份我与重庆品峰劳务签定了大清包劳务合同,我在2015正月初八就到了西美金山湖小镇工地,进工地我就开始买工人睡的床、建筑木板、木方、三级电箱、电缆、电线、钢筋机具等等,一共买了一百四十多万的建筑材料。2015年开发商拨的进度款只付了40%到我们劳务手里,合同上是写的是70%所以就差这么大一节,发农民工工资都不够,自己还得掏钱垫上一部分,现在还欠一部分工资,我在工地上垫了四百多万,这些垫资大部分都是找亲戚朋友借的,都是打工攒下的汗水钱借给我了,而我因为做这个工地而欠下了亲朋好友的亲情和友情,都这么多年了一直都还不上借的钱,有些亲朋好友和工人多次到家里来喊我还钱,可我也拿不出钱啊,我也跟他们着急解释。只有等工地上的钱收到了还。”

司法判赢回款无望

根据河北石家庄鹿泉区法院(2018)冀0110民初3050号、(2018)冀0110民初2079号及石家庄市中级人民法院(2019)冀民终12775号《民事判决书》显示,经一审、二审和终审法院审理查明:2014年12月6日,丽豪公司作为发包人与承包人重庆金凤签订了《西美金山湖小镇一期总承包施工协议》,约定的承包金山湖小镇A、B区85栋别墅施工总承包(一、三标段,建筑面积约8.2万平方米,约定的合同价款暂定总价13120万元。2015年1月10日,品峰公司作为发包方与作为承包方的王启富签订了《建设工程施工劳务分包合同》(以下简称《品峰公司劳务分包合同》)。《品峰公司劳务分包合同》约定的承包范围,除水电、消防、柔性防水外的全部工程内容,约定的承包方式为劳务大清包;约定的承包价值,为采用清单含量计价方式,还约定了工程保证金及工程款付款方式等问题。2015年2月27日,重庆金凤作为甲方,与乙方重庆品峰签订了《河北省石家庄市西美金山湖小镇一、三标段劳务分包合同》,约定的承包范围,为本工程除水电、消防、柔性防水外的全部工程内容,约定的承包方式,为劳务大清包;约定的承包价值,为共83栋,建筑面积约82000平方米,按建筑面积660元/平方米全包干,暂定合同价5212万元;还约定了工程款付款方式等问题,按进度付款。签订《品峰公司劳务分包合同》后,王启富向品峰公司交纳了150万元履约保证金,并于2015年3月进场施工。由于丽豪公司、重庆金凤和重庆品峰的建筑等政府手续问题,以及不及时足额支付工程进度款等问题,多次停工。截上到2016年7月,王启富完成了合同约定的部分工程量。2016年7—8月份,丽豪公司和金凤公司的《施工协议》解除。《金凤公司劳务分包合同》和《品峰公司劳务分包合同》,实际上也已无法继续履行。2016年8月,王启富以西美金山湖小镇金凤集团三标劳务王启富班组的名义,据实制作了已完工程的结算单。2016年9月12日,品峰公司和金凤公司审定了结算单,结算单各单项名相加后,工程总价为6269299元。审定后,应该立即足额支付完毕。2015年4月至2016年8月,品峰公司和金凤公司均分批向王启富支付过工程款,其中也包括直接向农民工本人支付的农民工工资、共累计支付2585165元,尚欠3684068元工程款本金。

本院依照相关法律法规之规定,判决如下:

一、被告重庆品峰建筑劳务有限公司于判决生效后支付原告王启富工程价款3684068元及利息至全部付清之日止。

二、被告重庆金凤建筑(集团)有限公司、石家庄市丽景房地产开发有限公司于判决生效后在欠付工程款范围内支付原告王启富工程价款3684068元。

遗留问题至今悬而未决

本以为法院判赢了,欠付的工程款应该是有了希望,然而令王启富感到无助的是,判决书拿到了欠款却无处讨要。

王启富难过的说:“我起诉的(2018)冀0110民初2079号。一百五十万的保证金(2019)冀01民终12775号。三百六十八万多是劳务工程款。(2019)冀0110民初4659号。四十七万多是租赁站的在现场的钢管赔偿款,判决书出来了我就去找过鹿泉区住建局、鹿泉区人力资源部、铜冶镇政府,可是一直都没人理我们。

我2017年起诉的官司终于判决下来了,判决下来都有一年多了,至今也没拿到一分钱,我现在反倒被工人告上了法庭,被租赁站告上了法庭,我现在反而成了失信人把我在老家分的安置房也冻结了,老婆存在银行里的几十万私房钱也被查封了账户。

原文链接:http://www.hxxkw.org/2021/zx_1110/163964.html

责任编辑:SH01

上一篇:翠山蓝天小区通道问题以及有人冲击小区西门问题乱像
下一篇:最后一页

法 制 社 会 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
© 新视野 - 法制社会网 © 2005-2021 版权所有
工信部备案号:滇ICP备2021006700号